€ 130.000

Οικόπεδο προς πώληση στο διάσημο ορεινό θέρετρο της Λεμεσού, τα Μανδριά, περί τα 1,3 χλμ. από τις Κάτω Πλάτρες.

Το οικόπεδο διαθέτει περί τα 36μ πρόσωπο, στο πίσω μέρος καταλήγει σε περίπου 24μ ενώ το βάθος του στην μία πλευρά είναι περί τα 26μ (ανατολικά) και δυτικά περί τα 20μ.

Τα Μανδριά, ως μια μικρή παραθεριστική κοινότητα ορεινής Λεμεσού, είναι φημισμένη κοινότητα για το κλίμα και το πανέμορφο περιβάλλον , τα καταπράσινα χωράφια και για τις χαλαρωτικές στιγμές που απολαμβάνουν οι επισκέπτες. Η αγορά ακινήτου εντός της περιοχής αποτελεί επενδυτική ευκαιρία, καθώς τα τελευταία χρόνια οι γύρω περιοχές,
συμπεριλαμβανομένων των Μανδριών, έχουν μεγάλη ζήτηση τόσο από τους ντόπιους όσο και από τους ξένους, καθώς η περιοχή προσφέρει πλέον πολλές εγκαταστάσεις όπως μικρά ξενοδοχεία, εστιατόρια, καφετέριες, αλλά έχει κατασκευαστεί πλέον και μεγάλη υπεραγορά καθώς και ένας φούρνος σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με το αυτοκίνητο.

Το ακίνητο απέχει περίπου 41 χλμ. από τον κυκλικό κόμβο «Τρόοδους» Λεμεσού και είναι προσβάσιμο σε περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Αυτή είναι η ιδανική περίπτωση για την κατασκευή ενός συγκροτήματος μικρών διαμερισμάτων π.χ. στούτιο ή ενός μικρού ξενώνα για τουρίστες.

Το ακίνητο διαθέτει τελικό τίτλο ιδιοκτησίας «ως οικόπεδο» συνολικής έκτασης 704τ.μ., που επιτρέπει στον αγοραστή να ανεγείρει συνολική οικοδομήσιμα 281τ.μ.

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη H4 που παρέχει 40% συντελεστη δόμησης και 25% συντελεστή κάλυψης και το αποδεκτό ύψος είναι 2 όροφοι.

Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για την κατασκευή μίας βίλας, δύο κατοικιών ή ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων.

Πρόκειται για οικόπεδο που διαθέτει μερικώς επίπεδο προς αμφιθεατρικό έδαφος είναι λίγο υπερυψωμένο από το έδαφος κάτι που το κάνει περισσότερο ελκυστικό. Η περιοχή είναι αραιοκατοικημένη, ενώ πολύ κοντά υπάρχουν εστιατόρεια και υπηρεσίες.

Δεν υπάρχει χρέωση φπα.