€ 495.000

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή περί τα 8' με το αυτοκίνητο από το Καζίνο Λεμεσού περί τα 10 λ. από το Λιμάνι ή περί τα 20λ από την Μαρίνα Λεμεσού.
Προτείνουμε ανεξάρτητο σπίτι είτε ψάχνετε για επένδυση είτε για ιδιοκατοίκηση σε περιοχή όπου κανείς μπορεί να έχει όλες τις ανέσεις και όλων των ειδών τα καταστήματα σε μερικά λεπτά.
Το σπίτι έχει ανεγερθεί το 2007 επί οικοπέδου με έκταση 379μ2 και διαθέτει περί τα 176μ2 εσωτερικούς χώρους.
Σπίτι με καλυμμένο χώρο στάθμευσης στην μία πλευρά ενώ στην άλλη πλευρά υπάρχει κήπος και μεγάλη βεράντα μπροστά.
Το ακίνητο έχει ανεγερθεί νόμιμα με άδεια οικοδομής και διαθέτει τίτλος 'ως οικία' με πισίνα.
Η πισίνα έχει διαστάσεις 8μ χ 4μ και βρίσκεται στο πίσω μέρος της οικίας όπου υπάρχει επίσης μεγάλη αυλή.
Συνολικά μέτρα αυλής και βεράντας συνολικά είναι περί τα 260μ2.
Μπαίνοντας στον ισόγειο χώρο υπάρχει μικρός χώρος υποδοχής που διαχωρίζει το σαλόνι, την κουζίνα και την τουαλέτα ξένων.
Η κουζίνα διαχωρίζεται με 2 πόρτες και είναι αρκετά ευρύχωρη για να χρησιμοποιείται και για το πλυντήριο των ρούχων.
Μπόλικοι πάγκοι σε πάρα πολύ καλή κατάσταση.
Στον όροφο βρίσκοντα τα 3 υπνοδωμάτια, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει την δική του τουαλέτα με ντους.
Υπάρχουν επιπλέον 2 τουαλέτες με ντους, η μία είναι κοινή (στον όροφο).
Το σπίτι διαθέτει επιπλέον: σύστημα θέρμιτρον, χώρο για ψυσταριά εξωτερικά, κεραμίδι και σοφίτα για αποθηκευτικούς σκοπούς, μία μικρή αποθήκη κάτω από την σκάλα και αντικουνουπιτικά.
Η κατάσταση του ακινήτου είναι πάρα πολύ καλή, χρίζει εξωτερικό μπογιάτισμα ή άλλο γραφιάτο μόνο.

Προτείνουμε αυτό το ακίνητο για σκοπούς επένδυσης και προβλέπουμε ποσοστό 5,7 - 6% τον χρόνο σε περίπτωση που ενοικιαστεί.
Δεν είνα αναγκαία η έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής κατηγορίας.
Τελικός τίτλος για μεταβίβαση.