€ 251.000

Κατάστημα στη Λεμεσό, σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια από την παραλία, επί γνωστού πολυσύχναστου συγκροτήματος που περιβάλλεται από καταστήματα, γραφεία και διάφορες εγκαταστάσεις.

Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός κτιρίου μικτής ζώνης και ενοικιάζεται προς το παρόν, πωλείται ενοικιασμένο.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτή, καθώς ο αγοραστής θα αρχίσει να λαμβάνει εισόδημα άνω του 6%, ενώ τον 10/2026 θα υπάρξει αύξηση (σύμφωνα με τα μισθωτήρια συμβόλαια που έχουν υπογραφεί με τον νυν ιδιοκτήτη).

Κατάστημα εμβαδού 50τ.μ. και μεσοπάτωμα 29τ.μ.

Το κατάστημα ενοικιάζεται προς το παρόν ως καφετέρια και ανακαινίστηκε από τον νυν ενοικιαστή.

Υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας και μπορεί να μεταβιβαστεί άμεσα.

Ο ενοικιαστής ενοικιάζει προς το παρόν αυτό το κατάστημα με το διπλανό κατάστημα και ανέλαβε ολόκληρη την ανακαίνιση και διατηρεί το ακίνητο σε άριστη κατάσταση.

Ο τοίχος που χωρίζε τα δύο καταστήματα καταστράφηκε για να διευρυνθεί ο εκθεσιακός χώρος.

Υπάρχει μια μικρή αυλή μπροστά, η οποία δεν αναφέρεται στον τίτλο ιδιοκτησίας, αλλά χρησιμοποιείται από τον ενοικιαστή ως εξωτερικός χώρος για τους πελάτες.

Υπάρχει μία τουαλέτα που ανήκει σε αυτό το κατάστημα.

Το ακίνητο είναι ιδανικό για επένδυση λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας.

Η περιοχή είναι γεμάτη πελάτες μέρα και νύχτα, από ντόπιους και ξένους.

Η απόσταση οδήγησης από την περιοχή του ζωολογικού κήπου είναι μόνο λίγα λεπτά, η απόσταση από τη Μαρίνα Λεμεσού είναι μόλις 7 λεπτά, και απέχει μόλις μια ανάσα από την παραλία.

Είναι απαραίτητο να δείτε αυτό το ακίνητο σε περίπτωση που είστε επενδυτής.