€ 250.000

Οικόπεδο που βρίσκεται στα ανατολικά προάστια της Λεμεσού, σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με το αυτοκίνητο από την έξοδο του αυτοκινητόδρομου της κοινότητας Μονής - Μοναγρούλλι.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε διαδικασία διαίρεσης, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί περί τα τέλη 2025.

Σύμφωνα με την άδεια διαίρεσης, η συνολική επιφάνεια κατά την αποπεράτωση θα είναι 1250 τ.μ., ενώ εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Η6 (συντελεστής δόμησης 20% και συντελεστής κάλυψης 20%).

Το οικόπεδο επιτρέπει την κατασκευή μίας βίλας τύπου πάνω-κάτω ή ισόγεια ή δύο κατοικίες 2 ορόφων, ενώ και οι δύο κατοικίες θα διαθέτουν θέα στη θάλασσα.

Λόγω της μεγάλης πρόσοψης του οικοπέδου (46,71 μ.), αναμένεται ότι ο αγοραστής θα κατασκευάσει (κατόπιν άδειας της αρμόδιας αρχής), ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 130 τ.μ. η καθεμία.

Η περιοχή προσφέρεται για όσους επιθυμούν να ζήσουν μια ήρεμη ζωή μακριά από τους πολυσύχναστους δρόμους, μέσα σε μια ανοιχτή, ευάερη περιοχή που παρέχει πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο σε περίπου 10 λεπτά, όπου η αμμώδης παραλία απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα, καθώς και τα 5 αστέρων ξενοδοχεία της Λεμεσού, ενώ η κοινότητα παρέχει τα είδη πρώτης ανάγκης για αγορά, ενώ η περιοχή θα είναι αραιοκατοικημένη με αποστάσεις η μία οικία από την άλλη λόγω του χαμηλού συντελεστή κάλυψης στην περιοχή.

Το ακίνητο αποτελεί καλή περίπτωση επένδυσης, καθώς είναι μια περιοχή που βρίσκεται σε εξέλιξη.
Το οικόπεδο μπορεί να αγοραστεί με κατατεθειμένο συμφωνητικό πώλησης στο κτηματολόγιο μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία διαίρεσης, να εξασφαλιστεί το πιστοποιητικό τελικής έγκρισης και να εκδοθούν οι τίτλοι. Οι τίτλοι ιδιοκτησίας είναι εγγυημένοι. Πρόκειται για συνήθεις διαδικασία χωρίς κάποια επιπρόσθετα προβλήματα στον διαχωρισμό. Το ποσό αγοράς θα πληρώνεται σταδιακά.

Παρακαλούμε προσθέστε τον ΦΠΑ αναλόγως (προς το παρόν ο ΦΠΑ για τον σκοπό αυτό είναι 19%).