€ 900.000

Ανεξάρτητη Οικία 4+1 Υπνοδωματίων με Πισίνα στον Άγιο Αθανάσιο, Λεμεσός

Εξαιρετική ανεξάρτητη κατοικία σε προνομιακή και ήσυχη περιοχή του Αγίου Αθανασίου στη Λεμεσό, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και προς το κέντρο της πόλης.

Η κατοικία ανεγέρθηκε το 2005 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι πλήρως ανεξάρτητη, διαθέτει μεγάλο κήπο, αυλή, ιδιωτική πισίνα και άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.

Βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 384μ² και προσφέρει περίπου 243μ² καλυμμένων χώρων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, καθώς και έναν επιπλέον ξεχωριστό χώρο στο ισόγειο, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ως γραφείο, playroom ή δωμάτιο υπηρεσίας (maid’s room).

Η κατοικία είναι δύο επιπέδων και χαρακτηρίζεται από απλό, διαχρονικό κλασικό στυλ, ψηλές οροφές και άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας μια ευχάριστη και ευάερη ατμόσφαιρα.

Στο ισόγειο διαθέτει μεγάλο και άνετο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα με πολλούς χώρους - πάγκους και επιπλέον μεγάλο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως TV lounge. Υπάρχει επίσης ένα δωμάτιο/χώρος με ξεχωριστή πρόσβαση από το ισόγειο, καθώς και αποχωρητήριο επισκεπτών.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί μέρος του κυρίως υπνοδωματίου. Το master bedroom διαθέτει επίσης ξεχωριστό χώρο ντουλάπας, ενώ υπάρχει και ξεχωριστός χώρος laundry.

Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα της κατοικίας. Στο πίσω μέρος υπάρχει ιδιωτική πισίνα 18μ², αυλή και gazebo, ενώ ο κήπος εκτείνεται κατά μήκος της μιας πλευράς του οικοπέδου και καταλαμβάνει σημαντικό μέρος της συνολικής έκτασης.

Η πισίνα έχει κατασκευαστεί νόμιμα, με τις απαιτούμενες άδειες, και περιλαμβάνεται στον τίτλο ιδιοκτησίας.

Η κατοικία διαθέτει κλιματιστικά, σύστημα συναγερμού και πρόνοια για κεντρική θέρμανση.

Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική για οικογένειες, καθώς προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε δημόσια σχολεία, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης δύο διεθνή σχολεία, βόρεια του αυτοκινητόδρομου. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Λεμεσού και τις γύρω περιοχές.

Βασικά χαρακτηριστικά:

4 υπνοδωμάτια + επιπλέον δωμάτιο/χώρος για γραφείο, playroom ή maid’s room

Περίπου 243μ² καλυμμένοι χώροι

Οικόπεδο 384μ²

Ιδιωτική πισίνα 18μ²

Μεγάλος κήπος και αυλή

Gazebo

3 μπάνια/αποχωρητήρια συνολικά

Ξεχωριστός χώρος laundry

Χώρος ντουλάπας στο master bedroom

Κλιματιστικά

Σύστημα συναγερμού

Πρόνοια για κεντρική θέρμανση

Ψηλές οροφές και άφθονο φυσικό φως

Τελικός τίτλος ιδιοκτησίας

Η πισίνα περιλαμβάνεται στον τίτλο ιδιοκτησίας

Χωρίς ΦΠΑ

Δεν απαιτείται υποχρεωτική έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης

Έτος κατασκευής: 2005

Σε περίπτωση που ο αγοραστής ενδιαφέρεται να παραμείνουν στην κατοικία ορισμένα από τα έπιπλα, αυτό μπορεί να συμφωνηθεί με επιπλέον κόστος.

Καταχώρηση: 10/2025