€ 400.000

Οικόπεδο επίπεδο με τίτλο 'το όλο' εντός του πηρύνα της Λεμεσού, πολύ κοντά στην οδός Γλάστωνος με γρήγορη πρόσβαση είτε προς την Μαρίνα Λεμεσού, είτε προς την λεωφόρο Μακαρίου (μία από τις πιο γνωστές εμπορικούς λεωφόρους της πόλης), αλλά και προς τον παραλιακό δρόμο της πόλης (περί τα 2,5 χιλιόμετρα), κοντά σε καταστήματα, ταβέρνες, το ταχυδρομείο , τα γραφεία του έφορου φορολογίας κλπ.

Πρόκειται για οικόπεδο με εμβαδό σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας, 193μ2 και με συντελεστή δόμησης 160% .

Το ακίνητο εμπίπτει στην ενορία Αγίας Ζώνης, πολύ γνωστή περιοχή όπου ως επί το πλείστον υπάρχουν εμπορικά κτήρια, πολυκατοικίες καινούριες και παλιές αλλά και παλαιές οικίες.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μία πολή ήσυχη γειτονιά όχι και τόσο πολυσύχναστη από αυτοκίνητα.

Ο συντελεστής κάλυψης του οικοπέδου είναι 70% ενώ το επιτρεπόμενο ύψος είναι 13.5μ και εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Πα7.

Διαθέτει πρόσωπο 13,5μ και είναι ως επί το πλείστον κατάλληλο διά ανέγερση διαμερισμάτων (στούντιο) , μονάρια είτε και οροφοδιαμερίσματα, κτήριο κυρίως που δεν θα διαθέτει μεγάλο χώρο στάθμευση.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν, δηλαδή να ανεγείρουν διαμερίσματα στούντιο ή μονάρια για να τα ενοικιάσουν αφού η απόσταση προς το ΤΕΠΑΚ είναι μικρή.

Ο ιδιοκτήτης βρίσκεται σε διαδικασία επίσημης οριοθέτησης και εμβαδομέτρησης που αναμένεται να ολοκληρωθεί περί τον Φεβρυάριο /2026.

Αναφορικά με το φπα , αναμένται απάντηση από τον ιδιοκτήτη κατά πόσο υπάρχει επιπρ. χρέωση.
καταχωρήθηκε Δεκέμβριος /2025.