€ 590.000

Σπίτι με 4 υπνοδωμάτια, ανεγειρόμενο σε μεγάλη έκταση γης στα ανατολικά προάστεια της Λεμεσού και σε πάρα πολύ καλή κατάσταση.

Ακίνητο που είχε ανεγερθεί νόμιμα με άδεια οικοδομής επί 2701μ2 έκταση γης και με πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο περί τα 10' με το αυτοκίνητο, ενώ η πρόσβαση προς την παραλία είναι περί τα 7 χιλιόμετρα.

Πρόκειται για οικία του 2005, 2 επιπέδων με ψυλά ταβάνια, εντελώς ανεξάρτητη χωρίς να εφάπτεται σε άλλη οικία , περιβάλλεται με μεγάλη αυλή, κήπο και χωράφι χωριστά είτε για καλλιέργεια είτε και ως κήπο, για πισίνα ή και για χώρο για ιδιωτικό γήπεδο τέννις , σε τεμάχιο αναδασμού. Εμβαδό περιτυχισμένης μονάδας, δηλαδή η οικία είναι περί τα 152μ2.

Ο ιδιοκτήτης βρίσκεται σε διαδικασία εξασφάλισης πιστοποιητικού τελικής έγκρισης έτσι ώστε να εγγραφεί η οικία στον τίτλο, ενώ αυτή την στιγμή υπάρχει ο τίτλος της γης καθώς και η άδεια οικοδομής.

Έχει προστεθεί πέργολα σε κάποιο σημείο της οικίας που είναι η μοναδική σημείωση που θα υπάρχει στον τίτλο, καθότι το ακίνητο έχει ανεγερθεί όπως αναφερόταν στα εγγεγκριμένα σχέδια και τις άδειες.

Το σπίτι διαθέτει μεγάλο - άνετο χώρο το καθηστικό με την κουζίνα ανοικτού τύπου και στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν 2 μεγάλα υπνοδωμάτια + 1 μπάνιο το οποίο είναι κοινό.

Υπάρχουν πάγκοι σκούρου χρώματος ξύλου σε άριστη κατάσταση καθώς και συνθετικός γρανίτης, διπλά γυαλιά παντού καθώς και περσιάνες αλουμινίου, καθώς και κλιματισμός παντού, ενώ όσο αφορά την θέρμανση , υπάρχει πρόνοια θέρμανσης πετρελαίου προς το παρών, ενώ στον χώρο του καθηστικού υπάρχει τζάκι.

Ωραία ξύλινη σκάλα οδηγεί οδηγεί στον όροφο όπου επίσης υπάρχουν 2 μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα κοινό μπάνιο, πλέον μία μικρή κουζινίτσα ως πλυσταριό, ξεχωριτό δωμάτιο.

Το σπίτι λόγω του ότι είναι ψυλοτάβανο είναι φωτεινό αερικό και η δεν χρίζει επιπλέον συντήρησης.
Το ταβάνι είναι ταράτσα ενώ έχει τοποθετηθεί και κεραμίδι.
Υπάρχουν σίτες παντού και έξω υπάρχει ψησταριά καθώς και χωριάτικος φούρνος.

Υπάρχει περίφραξη που περιβάλλει το σπίτι, μεγάλη αυλή , στεγασμένη βεράντα με πέργολα καθώς και μεγάλο μέρος του χωραφιού ως κήπος.

Πίσω από τον περιφραγμένο χώρο υπάρχει μέρος του τεμαχίου ενώ στην μία πλευρά του σπιτιού υπάρχει πλατύς χώρος από όπου μπορεί κανείς να περάσει και να οδηγηθεί ευθείαν στο χωράφι πίσω, έτσι ώστε σε περίπτωση αλλαγής της πολεοδομικής ζώνης, για πιθανή ανέγερση άλλου υποστατικού (κατόπιν άδειας από την αρμόδια αρχή). Αυτή την στιγμή δεν επιτρέπεται κάποιου είδους ανέγερσης άλλου υποστατικού επί του όλου τεμαχίου.

Δεν υπάρχει χρέωση φπα για την πώληση αυτού του ακινήτου.
Δεν είναι υποχρεωτική η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής κατηγορίας.
Ο ιδιοκτήτης βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικού τελικής έγκρισης.