€ 280.000

Σπίτι παλιό με βοηθητικά ή ως οικόπεδο επί 391μ2 συνολικής έκτασης οικοπέδου με ψυλό συντελεστή δόμησης στην Λεμεσό.

Πρόκειται για ακίνητο που αυτή την στιγμή κατοικείται, παρόλα αυτά χρίζει ανακαίνισης όπως νέο πάτωμα, τουαλέτες, μπογιάτισμα εσωτερικά και τοπικά εξωτερικά (τουλάχιστον).

Το σπίτι είναι μία κατοικία εντελώς ανεξάρτητη με μεγάλη βεράντα μπροστά περί τα 12μ2 αλλά και κήπο περιμετρικά.
το σπίτι αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα μεγάλη ξεχωριστά από το καθηστικό, χωλ, καθηστικό ξεχωριστά , μπάνιο και 1 επιπλέον τουαλέτα.
Ο ξεχωριστός χώρος του καθηστικού μπορεί άνετα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο αλλά μπορεί και η κουζίνα να μικράνει και να μεγαλώσει το προχώλ.

Πίσω από το σπίτι υπάρχουν βοηθητικά με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο.

Υπάρχει ηλιακό για ζεστό νερό από τον ήλιο και μερικώς εγκατάσταση κλιματιστικών.

Και τα δύο ακίνητα μπορούν να διατεθούν προς ενοικίαση και ο ιδιοκτήτης δυνατόν να έχει συνολικά από τα δύο υποστατικά περί τα Ε1200 - Ε1300 εισόδημα.

Ο ιδιοκτήτης μπορεί επιπλέον να κατεδαφίσει τα υποστατικά και να ανεγείρει μικρό κτήριο με διαμερίσματα πιθανών με 3 οροφοδιαμερίσματα ή και με 4 μεγάλα δυάρια.

Το ακίνητο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, ενώ το επιτρεπόμενο ύψος είνα 13.5μ και η περιοχή επιτρέπει την ανέγερση 3 ορόφων.

Η πρόσβαση του ακινήτου προς τον κυκλικό κόμβο Αγ. Φύλας είναι περίπου 6 λεπτά με το αυτοκίνητο , περί τα 2,5 χιλιόμετρα, ενώ στην περιοχή υπάρχουν κοντά κάθε είδους υπηρεσία όπως υπεραγορά, μικροκαταστήματα, φούρνοι, φαρμακεία , φρουταρίες κλπ αλλά και δημόσια σχολεία.
Η πρόσβαση προς το διεθνές σχολείο Heritage είναι περί τα 6,5 χιλιόμετρα με περί τα 10 λεπτά οδήγησης με το αυτοκίνητο.

Δεν υπάρχει επιπρόσθετη χρέωση φπα για αυτό το ακίνητο. (σημείωση: δυνατόν τα βοηθητικά να έχουν προστεθεί πριν χρόνια από προηγούμενο ιδιοκτήτη χωρίς την κατάλληλη τροποποίηση στην άδεια οικοδομής, γι αυτό το επιπλέον δωμάτιο των βοηθητικών καθώς και η τουαλέτα δεν προστίθενται εδώ αλλά αναφέρεται ως αποθήκη).

Το ακίνητο εφάπτεται με περιοχή πρασίνου.