EL
EN
RU
ZH
€ 490.000
Μοντέρνο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με roof garden στη Γερμασόγεια, Λεμεσός – Off-plan επενδυτική ευκαιρία
#FLAT-EAST-22-26
Λεμεσός, Γερμασόγεια
85 τ.μ.
2
4ος
Rita Meshiti
Συνεργάτης / MESHITI REAL ESTATE AGENCY|ΜΕΣΙΗΤΗ ΡΙΤΑ /Reg.No. 904/LIC No. 450
Περιγραφή
Διαθέτει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Λεμεσού. Η παραλία της πόλης απέχει 5 - 7 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Μαρίνα Λεμεσού είναι σε απόσταση 15 – 17 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα διαθέτει εργονομική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 1 ανοικτού τύπου κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και 2 άνετα υπνοδωμάτια. Το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Διαθέτει επίσης ένα κύριο μπάνιο, μία μεγάλη καλυμμένη βεράντα 18,19 τ.μ. και ιδιωτική αποθήκη.
Είναι εξοπλισμένο με πρόνοια για jacuzzi ( roof garden), εγκατεστημένη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο και ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλεκτρικά ρολά, σύστημα θυροτηλεόρασης για τον έλεγχο της κύριας εισόδου και σύστημα έξυπνου σπιτιού που ενσωματώνει φωτισμό, κλιματισμό και ασφάλεια.
Καλυμμένη επιφάνεια: 85,93 τ.μ. και συνολική επιφάνεια: 107,26 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί επίσης μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις και ισχυρές αποδόσεις.
Η κατασκευή του ακινήτου (off-plan) αναμένεται να ξεκινήσει τον Ιούνιο του 2026, και η παράδοση προβλέπεται στις αρχές του 2028. Προσθέστε ΦΠΑ αναλόγως.
Χαρακτηριστικά Αγγελίας
Ακίνητο
Διαμέρισμα
Διαθέσιμο προς
πώληση
ID
FLAT-EAST-22-26
Τιμή
€ 490.000
Τιμή ανά τ.μ.
5.765 €/τ.μ.
Μεσιτική Αμοιβή
Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν
85 τ.μ.
Όροφος
4ος
Τύπος Oρόφου
Ρετιρέ
Ανελκυστήρας
Ναι
Επίπεδα
1, Εσωτερική σκάλα
Πρόσβαση από
Άσφαλτο
Πρόσβαση για ΑμεΑ
Ναι
Ζώνη
Οικιστική ζώνη
Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)
2000
Δωμάτια
Σαλόνια
1
Δωμάτια
2
Μπάνια
2
Κουζίνες
1
Επιπλέον Χώροι
Αποθήκη
Χαρακτηριστικά Κατασκευής
Έτος κατασκευής
2026
Ενεργειακή κλάση
Α
Σύστημα Θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Κουφώματα
Αλουμινίου
Τύποι Υαλοπινάκων
Διπλός υαλοπίνακας
Τύπος δαπέδων
Πλακάκι
Θέση Στάθμευσης
Ναι
Κατάσταση
Βαμμένο, Νεόδμητο
Επιπλέον
Πολυτελές
Επιπρόσθετα στοιχεία
Βεράντα
Διαμπερές
Εμβαδόν μπαλκονιών:
50 τ.μ.Ηλιακός θερμοσίφωνας
Κλιματισμός
Πόρτα ασφαλείας
Φωτεινό