€ 400.000

Ευρύχωρη Μονοκατοικία σε Οικόπεδο 660 τ.μ. με Δυνατότητα Δύο χωριστών κατοικιών στα προάστεια Λεμεσού.

Τοποθετημένη σε σωστό οικόπεδο αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία διαθέτει δύο επίπεδα, τα οποία κατασκευάστηκαν σε διαφορετικές χρονικές περιόδους.

Η αρχική κατοικία ανεγέρθηκε το 1985 σε κολώνες, ενώ το δεύτερο επίπεδο (το κατώτερο επίπεδο) προστέθηκε το 2008.

Η ιδιαίτερη διαρρύθμισή της οικίας επιτρέπει τη λειτουργία της είτε ως μία μεγάλη οικογενειακή κατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μεγάλες ή πολυμελείς οικογένειες, καθώς και για όσους αναζητούν ευέλικτους χώρους διαμονής είτε και για κάποιον που έχει κινητικά προβλήματα.

Το ακίνητο βρίσκεται στα δυτικά προάστια της Λεμεσού, περίπου 10 λεπτά από την Παραμύθα, 20 λεπτά από την Τριμίκλινη και μόλις 8 λεπτά (8,5 χλμ.) από το The Heritage Private School, προσφέροντας έναν ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και βασικές υπηρεσίες.

Πρώτο επίπεδο ισόγειο

διαθέτει άνετους χώρους διαβίωσης, με ευρύχωρο καθιστικό και ξεχωριστή, κουζίνα, η οποία προσφέρει άφθονο χώρο για τραπεζαρία ή καθημερινό οικογενειακό καθιστικό.

Στο μπροστινό μέρος υπάρχει ευρύχωρη βεράντα με θέα στον κήπο ενώ στο πίσω μέρος βρίσκεται δεύτερη βεράντα . Επιπλέον γη στο πίσω μέρος είναι προσβάσιμη από το κατώτερο επίπεδο μόνο.

Το ισόγειο επίπεδο περιλαμβάνει επίσης:

WC επισκεπτών με μπάνιο κοινό,

Μεγάλη αίθουσα παιχνιδιών, η οποία μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, δωμάτιο φιλοξενίας ή δωμάτιο προσωπικού.

Επιπλέον χώρο, ιδανικό για γραφείο, βεστιάριο ή αποθηκευτικό χώρο.

Κάτω Επίπεδο που είναι όμως προσβάσιμο από τον χώρο στάθμευσης
γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για αυτόνομη χρήση.

Αποτελείται από:

Τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια.

Οικογενειακό μπάνιο με ντους.

Κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite).

Δύο αποθηκευτικούς χώρους.

Μεγάλο πολυχρηστικό δωμάτιο, το οποίο σήμερα χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο.

Μικρή κουζίνα (kitchenette), η οποία σήμερα λειτουργεί ως χώρος πλυντηρίου.

Μικρό καθιστικό σε συνέχεια του γυμναστηρίου, δημιουργώντας έναν ευέλικτο χώρο.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ευέλικτη διαρρύθμιση, ιδανική για δύο οικογένειες αν χρειαστεί,

Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού και με ηλεκτρισμό,

Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους.

Σύστημα πίεσης νερού.

Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος / μικρή σοφίτα.

Ιδιωτικός κήπος.

Μπροστινή και πίσω βεράντα,

Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.

Κατάσταση Ακινήτου

Η κατοικία βρίσκεται σε καλή στατική και κατασκευαστική κατάσταση, χωρίς γνωστά κατασκευαστικά προβλήματα. Χρήζει μόνο εσωτερικού και εξωτερικού μπογιατίσματος παρόλα αυτά δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την ανανεώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του αισθητικές προτιμήσεις αλλα και για φρεσκάρισμα.

Τίτλος Ιδιοκτησίας , δεν υπάρχει φπα, δεν υπάρχουν μεταβιβαστικά.

Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση.

Δεν επιβάλλεται Φ.Π.Α., καθώς πρόκειται για μεταπώληση ακινήτου.