€ 260.000

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Λεμεσού – Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στην Αγία Ζώνη

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού!

Πωλείται μεταχειρισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, στην ενορία Αγίας Ζώνης, σε εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τον Δημόσιο Κήπο Λεμεσού, την παραλιακή λεωφόρο και τη Μαρίνα Λεμεσού.

Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται κάποιος για την καθημερινότητά του, με καταστήματα, υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια, υπηρεσίες και άλλες βασικές ανέσεις να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας που ανεγέρθηκε περίπου το 1978, η οποία διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Το κτήριο έχει βαφτεί το 2026 και διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι είναι ιδιαίτερα καθαροί.

Το ίδιο το διαμέρισμα έχει μερικώς ανακαινιστεί το 2017, με ανακαινισμένη κουζίνα, ανανεωμένα ερμάρια και παρκέ δάπεδο καθώς και νέο πάτωμα στο μπάνιο.

Οι εσωτερικοί χώροι ανέρχονται σε 67 τ.μ., ενώ διαθέτει επιπλέον 8 τ.μ. συνολικές βεράντες, προσφέροντας μια πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση.

Το ακίνητο αποτελείται από:

Ενιαίο και άνετο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας

Μικρή βεράντα στην ανατολική πλευρά, με πρόσβαση από την κουζίνα

Μικρή βεράντα στη δυτική πλευρά, με πρόσβαση από το καθιστικό όπου μπορούν να καθίσουν 2 άτομα.

2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια

1 μπάνιο

1 κλιματιστικό

Εντοιχισμένο φούρνο, ο οποίος περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης

Το ακίνητο διαθέτει επίσης δικό του χώρο στάθμευσης. Σημειώνεται ότι ο χώρος στάθμευσης δεν αναγράφεται στον τίτλο ιδιοκτησίας, καθώς η χρήση του είχε καθοριστεί στο παρελθόν βάσει προφορικών συμφωνιών μεταξύ των ιδιοκτητών.

Το διαμέρισμα χρειάζεται κυρίως εργασίες βαψίματος, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το ανανεώσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο.

Δεν επιβαρύνεται με ΦΠΑ.

Ιδανική επιλογή για επενδυτές, λόγω της εξαιρετικά κεντρικής τοποθεσίας και της άμεσης πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις της πόλης.

Εξαιρετική επιλογή και για ιδιοκατοίκηση, για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες.

Αγία Ζώνη – Κέντρο Λεμεσού
2 Υπνοδωμάτια
67 τ.μ. εσωτερικοί χώροι + 8 τ.μ. βεράντες
Χώρος στάθμευσης
2ος όροφος με σύγχρονο ανελκυστήρα
Μερική ανακαίνιση το 2017
Κτήριο βαμμένο το 2026
Χωρίς ΦΠΑ
Κοινόχρηστα περί τα Ε25 τ.μήνα