€ 225.000

Μεγάλο Οικιστικό Οικόπεδο 939μ² με Τίτλο Ιδιοκτησίας – Μονή, Ανατολική Λεμεσός

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Μονής, στην Ανατολική Λεμεσό.

Πρόκειται για μεγάλο οικιστικό οικόπεδο με ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας («το όλο»), συνολικής έκτασης 939μ² και με πρόσωπο περίπου 24 μέτρα.

Το ακίνητο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων, με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Η αραιοκατοικημένη και ήσυχη περιοχή, σε συνδυασμό με το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το οικόπεδο μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για την ανέγερση δύο ανεξάρτητων κατοικιών με μεγάλους χώρους πρασίνου και πισίνα, ενώ, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις απαραίτητες εγκρίσεις, μπορεί να εξεταστεί και η ανάπτυξη οικιστικών μονάδων/διαμερισμάτων.

Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με πρόσβαση από δύο κύριους δρόμους της κοινότητας.

Το ακίνητο απέχει περί τα 8 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο και μόλις 4 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον πυρήνα , όπου βρίσκονται βασικές υπηρεσίες και καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες. Γενικά στην κοινότητα υπάρχουν αρκετές υπηρεσίες αναγκαίες για μια άνετη διαβίωση.

Η Μονή αποτελεί μια αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή κατοικίας, προσφέροντας έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Λεμεσό. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για επαγγελματίες που εργάζονται στη Λεμεσό, αλλά και για όσους χρειάζονται εύκολη πρόσβαση προς Λευκωσία ή Λάρνακα.

Οι αμμουδερές παραλίες της Λεμεσού, καθώς και τα πολυτελή πεντάστερα ξενοδοχεία της παραλιακής περιοχής, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5,5 χιλιομέτρων.

Σημειώνεται ότι στην τιμή πώλησης θα προστεθεί ΦΠΑ, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.