€ 4.500.000

Το κτίριο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Κάτω Πολεμίδια, στη Λεμεσό. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στις κύριες περιοχές της πόλης, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, γυμναστήρια και καφετέριες.

Συνδυάζοντας ποιοτική κατασκευή, ευέλικτη διαρρύθμιση και στρατηγική τοποθεσία, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για διάφορες χρήσεις, καθώς και ελκυστικές προοπτικές μακροπρόθεσμης επένδυσης.

Αποτελείται από 2 εκθεσιακούς χώρους στο ισόγειο, χώρους γραφείων στο μεσοπάτωμα και στον πρώτο όροφο, καθώς και ένα ρετιρέ στον δεύτερο όροφο. Το ρετιρέ διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο επιπλέον δωμάτια, τα οποία μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του αγοραστή.

Ο συνδυασμός επαγγελματικών και οικιστικών χώρων προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για αγοραστές που αναζητούν ευελιξία και μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική.

-Ισόγειο: Καλυμμένο εμβαδόν 220 τ.μ., συνολικό εμβαδόν 259 τ.μ.
-Μεσοπάτωμα: Καλυμμένο εμβαδόν 114 τ.μ., συνολικό εμβαδόν 146 τ.μ.
-Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο: 40 τ.μ.
-Πρώτος όροφος: Καλυμμένο εμβαδόν 170 τ.μ., καλυμμένη βεράντα 64 τ.μ., συνολικό εμβαδόν 265 τ.μ.
-Δεύτερος όροφος: Καλυμμένο εμβαδόν 225 τ.μ., καλυμμένη βεράντα 64 τ.μ., συνολικό εμβαδόν 281 τ.μ.
-Οροφή: Καλυμμένο εμβαδόν 200 τ.μ., συνολικό εμβαδόν 255 τ.μ.

Παροχές και αποστάσεις:

Μαρίνα Λεμεσού: 2 χλμ.
Παραλιακή περιοχή Λεμεσού: 3,5 χλμ.
My Mall Limassol: 4,5 χλμ.
City of Dreams Mediterranean: 4,5 χλμ.
Γενικό Νοσοκομείο Λεμεσού: 4 χλμ.

Σχεδιασμένο με ευέλικτους εσωτερικούς χώρους χωρίς ενδιάμεσες κολόνες και με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, το κτίριο αποτελεί ιδανική επιλογή για γραφεία και εκθεσιακούς χώρους, σε προνομιακή τοποθεσία στη Λεμεσό, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης.


Υπάρχει επίσης πρόνοια για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών . Εμβαδόν γραφείων : 730 τ.μ. Συνολικό εμβαδόν κτηρίου: 1.580 τ.μ. Οικόπεδο 526 τ.μ. Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης, Φεβρουάριος 2027. Προσθέστε ΦΠΑ αναλόγως.