€ 4.500.000

Το συγκρότημα γραφείων βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή της Γερμασόγειας, περί τα 400 μέτρα από την παραλία και περιβάλλεται από βασικές υπηρεσίες όπως τράπεζες, γραφεία, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, όλα σε κοντινή απόσταση. Με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο αλλά και το κέντρο της πόλης, το κτήριο διαθέτει ένα συνδυασμό από ελίτ γραφεία, αίθουσες συνεδριάσεων, ανοικτού τύπου και ιδιωτικούς εργασιακούς χώρους , παρέχοντας σύγχρονα περιβάλλοντα τόσο για εργασία όσο και για χαλάρωση.

Το πενταόροφο επιχειρηματικό κέντρο περιλαμβάνει πολυτελή χώρο υποδοχής, εσωτερικούς και εξωτερικούς κήπους στην οροφή, υπερυψωμένο δάπεδο, πρόνοιες για κλιματισμό VRV, πρόνοιες για φωτοβολταϊκά και πρόνοια για γεννήτρια.
Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης γυμναστήριο και καφετέρια στο roof garden, καθώς και CCTV και αποθηκευτικούς χώρους.

3ος όροφος: Καλυμμένη επιφάνεια 170 τ.μ. + 42m2, κουζίνα, καλυμμένες βεράντες 78 τ.μ., κοινόχρηστος χώρος 33 τ.μ., 2 τουαλέτες, χώρος στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα, 1,600,000E.

4ος όροφος: Καλυμμένη επιφάνεια 170 τ.μ. + 42m2, κουζίνα, καλυμμένες βεράντες 78 τ.μ., κοινόχρηστος χώρος 33 τ.μ., 2 τουαλέτες, χώρος στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα , 1,700,000E.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:

Σε κοντινή απόσταση από την παραλία
Ήσυχη τοποθεσία
Γυμναστήριο και χώρος καφέ στον κήπο της οροφής
Σύστημα VRV
Σύστημα πυρασφάλειας
Υπερυψωμένο δάπεδο
Κάμερες CCTV
Αποθήκες
Περιφραγμένο συγκρότημα με ασφάλεια
Ιταλικά υλικά υψηλής ποιότητας
Αγορά και εγκατάσταση κλιματισμού

Η προβλεπόμενη απόδοση επένδυσης για το ακίνητο κυμαίνεται από 8,52% κατ' ελάχιστο έως 14,61% κατ' ανώτατο όριο. Με βάση τα προβλεπόμενα έσοδα από τα ενοίκια, η αρχική επένδυση μπορεί να ανακτηθεί μέσα σε περίπου 7 έως 10 χρόνια, ανάλογα με τα επιτευχθέντα ποσοστά ενοικίασης.

Το εμπορικό κτίριο προσφέρει ισχυρή απόδοση της επένδυσης λόγω της στρατηγικής του θέσης, της αναπτυσσόμενης αγοράς ενοικίασης και της σύγχρονης υποδομής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Προσθέστε ΦΠΑ αναλόγως.