€ 5.500.000

Μια εξαιρετική ευκαιρία εμπορικής επένδυσης σε μια προνομιακή επιχειρηματική τοποθεσία στη Λεμεσό ( κάτω από αυτοκινητόδρομο). Σε στρατηγική θέση, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο που συνδέει τη Λευκωσία, τη Λάρνακα και την Πάφο, εξασφαλίζοντας άψογη συνδεσιμότητα σε όλο το νησί.

Περιτριγυρισμένο από βασικές εταιρικές υπηρεσίες, όπως τράπεζες, δικηγορικά γραφεία, ελεγκτικές εταιρείες και παρόχους επιχειρηματικών υπηρεσιών, η τοποθεσία είναι ιδανική για επαγγελματίες ενοικιαστές. Βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καφετέριες, εστιατόρια, γυμναστήρια και καθημερινές ανέσεις, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του τόσο για τους υπαλλήλους όσο και για τους πελάτες.

Υπόγειο: 277 τ.μ. κοινόχρηστοι χώροι, 104 τ.μ. αποθήκες, χώρος στάθμευσης για 7 αυτοκίνητα.

Ισόγειο: 55 τ.μ. κοινόχρηστοι χώροι, χώρος στάθμευσης για 9 αυτοκίνητα.

Όροφος μηχανολογικών εγκαταστάσεων: 229 τ.μ. κοινόχρηστοι χώροι, αποθήκη 6 τ.μ.

1ος όροφος: εσωτερική επιφάνεια 189 τ.μ., καλυμμένη βεράντα 19 τ.μ., κοινόχρηστοι χώροι 167,25 τ.μ., αποθήκη 26 τ.μ., 2 τουαλέτες, 1 μικρή κουζίνα, χώρος στάθμευσης 4 αυτοκινήτων.

2ος όροφος: 189 τ.μ. εσωτερικός χώρος, 19 τ.μ. καλυμμένη βεράντα, 167,25 τ.μ. κοινόχρηστος χώρος, 26 τ.μ. αποθήκη, 2 τουαλέτες, 1 μικρή κουζίνα, 4 θέσεις στάθμευσης.

3ος όροφος: εσωτερική επιφάνεια 189 τ.μ., καλυμμένη βεράντα 19 τ.μ., κοινόχρηστος χώρος 167,25 τ.μ., αποθήκη 26 τ.μ., 2 τουαλέτες, 1 μικρή κουζίνα, 4 θέσεις στάθμευσης.

4ος όροφος: 175 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 19 τ.μ. καλυμμένη βεράντα, 167,25 τ.μ. κοινόχρηστος χώρος, 26 τ.μ. αποθήκη, 2 τουαλέτες, 1 μικρή κουζίνα, 4 θέσεις στάθμευσης.

Roof garden: 39 τ.μ. καλυμμένη βεράντα, 137 τ.μ. ακάλυπτη βεράντα, 29 τ.μ. κοινόχρηστος χώρος.

Το ακίνητο περιλαμβάνει πρόνοια για συστήματα κλιματισμού και πρόνοια για θέρμανσης ενώ θα εγκατασταθούν πλήρως φωτοβολταϊκά (PV) πάνελ και ανιχνευτές καπνού. Το κτήριο θα διαθέτει συνολικά δύο εισόδους, συμπεριλαμβανομένης μίας κύριας εισόδου και μίας εισόδου από τον υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης είναι 24 μήνες από την ημερομηνία έναρξης των κατασκευαστικών εργασιών.

Το εμπορικό κτίριο προσφέρει υψηλή απόδοση επένδυσης χάρη στη στρατηγική του θέση, την αναπτυσσόμενη αγορά ενοικιάσεων και τις σύγχρονες υποδομές του. Παρακαλούμε προσθέσετε ΦΠΑ αναλόγως. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.